Objektbeschreibung
In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet sich ein großes Grundstück, das amtlich geteilt und vermessen wurde. Es hat eine Fläche von 600 m². Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss liegt bereits vor. Laut Bauzeichnung ist die Raumaufteilung wie folgt geplant:
EG: Flur, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche in einem Raum, Schlafzimmer
OG (mit Gauben): drei Kinderzimmer, ein Vollbad, Abstellraum
Außenbereich: Terrasse (Südausrichtung, 24 m²), zwei Stellplätze mit Rangierfläche, sowie eine eigene Einfahrt.
Baupläne und Baugenehmigung können bei der Besichtigung oder nach Nachweis eingesehen werden. Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Telekommunikation, Wasser und Abwasser liegen an der Straße) und nach Bebauungsplan bebaubar. Die Grundstücksnutzung ist für Wohnen vorgesehen.
Interesse? Dann fordern Sie das gesamte Expose an.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Amtlich vermessen
- Baugenehmigung vorhanden
- Baupläne für ein Einfamilienhaus vorhanden
Lage
Sievershütten ist eine 1.200-Seelen-Gemeinde im Kreis Segeberg und liegt ca. 20 km nördlich von Norderstedt, 12 km von Henstedt-Ulzburg und ca. 10 km von Kaltenkirchen entfernt.
In dörflicher Lage bietet Sievershütten naturnahes Wohnen mit einer guten eigenen Struktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Kaltenkirchen (Busverbindung vorhanden). Ein großer Supermarkt ist nur 2 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in guter Erreichbarkeit in den Nachbarorten Stuvenborn, Itzstedt und Nahe vorhanden.
Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre reizvolle Lage aus, sondern verfügt auch über ein reges Gemeindeleben, das sich in den ansässigen Vereinen und sonstigen Einrichtungen widerspiegelt. Sie suchen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur? Hier werden Sie fündig!
Die Nähe zu Hamburg sowie die gute Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens und der Kreisstadt Bad Segeberg, verbunden mit der schnellen Anbindung an die Autobahnen in Richtung Lübeck und der Ostsee, runden die strukturellen Vorzüge ab.
Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und Grundstücken. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für eine Finanzierung steht das Büro Finanz-Consulting Nord aus Eutin Ihnen gerne zur Seite.
Finanz-Consulting-Nord KG
Ein Partner der ING
Braaker Mühlenweg 51
23701 Eutin
E-Mail-Adresse: info@finanz-consulting-nord.de
Telefon: +49 (0)4521 71046
