Objektbeschreibung
Das Konzept von MIEN ANKER ist auf eine maximale Vielfalt von Wohnungstypen
ausgerichtet. Bei Wohnungsgrößen von ca. 20 m2 bis ca. 117 m2 findet hier jeder genau
den Raum, den er braucht – als Familie, als Paar oder als Single. Auch die besonderen
Anforderungen für seniorengerechtes Wohnen sind berücksichtigt:
In allen Häusern befinden sich zahlreiche Wohnungen, die ein Das Konzept von MIEN ANKER ist auf eine maximale Vielfalt von Wohnungstypen ausgerichtet.
Bei Wohnungsgrößen von ca. 20 m2 bis ca. 117 m2 findet hier jeder genau den Raum, den er braucht – als Familie, als Paar oder als Single. Auch die besonderen Anforderungen für seniorengerechtes Wohnen sind berücksichtigt:
In allen Häusern befinden sich zahlreiche Wohnungen, die ein barriere reduziertes Leben ermöglichen.
Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse,
zum Teil mit herrlichen Ausblicken. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete
Räume und frische Seeluft. Die durchdachten Grundrisse schaffen mit kombiniertem
Wohn- und Kochbereich viel Platz für den Lebensmittelpunkt, während sich
die weiteren Raumgrößen ideal für eine flexible Nutzung eignen je nach den individuellen Bedürfnissen der Menschen, die hier vor Anker gehen.
Mit seinen 16 Wohnhäusern prägt das Ensemble MIEN ANKER maßgeblich
das moderne, architektonische Erscheinungsbild der Schleiterrassen und ist
gleichzeitig ein Quartier im Quartier, in dem sich alle Generationen wohlfühlen
können. Die lockere, leicht versetzte Bauweise und die großzügigen Außenanlagen
mit vielen Grünflächen schaffen für die Bewohner vielfältige Begegnungs-,Erlebnis- und Rückzugsräume.
Für mehr Informationen fordern Sie gerne kostenlos das ausführliche Expose an und vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie begrüßen zu können im MIEN ANKER- Schleiterrassen in Kappeln an der Schlei.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2034 |
| Endenergiebedarf |
75,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK fossil |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Moderne, helle Backsteinarchitektur mit schönen Details und Variationen
- KfW-55-EE-Effizienzhäuser
- Eigene Kellerräume inkl. Aufzug vom Untergeschoß ins Staffelgeschoß
- In den Zeilenhäusern Galeriewohnungen mit bis zu 4,75 Meter Deckenhöhe
- Großzügige, ökologisch gestaltete Außenanlagen
- Outdoorfitness -und Trainingsgeräte auf den Grün- und Spielflächen
- Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Wassersportgeräte
- Separate Fahrradräume für E-Bikes
- Lokale Packstationen auf jedem Baufeld
- Lichte Raumhöhe ca. 2,66 m bis ca. 2,85 m,
_ Galeriewohnung ca. 4,75 m ( Nicht barrierefrei)
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- überwiegend bodentiefe Kunststoff-Fenster
- Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung und Badheizkörper
- Barrierefreiheit gem. §52 LBO SH in vielen Wohnungen ( außer Galeriewohnung)
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- EG-Wohnungen* mit Außenrollläden und abschließbaren Griffoliven ( außer Galeriewohnung)
- Galeriewohnungen mit zusätzlichem, bodengleichem Konvektor
- Sonnenschutz über Wärmeschutzverglasung
- Schließanlage mit Sicherungsschein
Lage
Kappeln befindet sich direkt an der idyllischen Schlei und ist bekannt für ihr maritimes und familiäres Ambiente. Besonders für Segler und Bootsfreunde ist die Kleinstadt besonders attraktiv: Mehrere Sportsboothäfen sowie eine Reihe an kleinen Betrieben zur Unterhaltung und Versorgung von Schiffen und Booten sorgen für ein nautisches Rundum-Paket. Entlang der Wasserkante laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Genuss regionaler Delikatessen ein. Dahinter lockt die historische Altstadt mit ihren idyllischen Gassen zu einer Shoppingtour durch die vielen kleinen Läden und Boutiquen.
Die idyllische Hafenstadt an der Schlei ist staatlich anerkannter Erholungsort und unter anderem auch durch die ZDF-Serie Der Landarzt als Filmort „Deekelsen“ bekannt. Neben dem Hafen besticht jedoch auch die entzückende Innenstadt durch ihre Vielfalt und Einzigartigkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Sportstudios, Ärzte, Bäcker, Reinigung, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr . Sowohl Schlei- als auch Ostseestrände sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zum Baden und zum Spazierengehen zu jeder Jahreszeit ein. Die Autobahn A7 erreichen Sie in etwa einer halben Stunde entweder über die Autobahnauffahrt Rendsburg/Eckernförde oder die Auffahrt Schleswig/Jagel. Der nächste Bahnhof mit Anbindungen nach Kiel und Flensburg befindet sich lediglich 12 km entfernt, in Süderbrarup.
Sonstiges
Haftungs- und Angabenvorbehalte
Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten
eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen
wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und
Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen
und Berechnungen. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter
Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender
rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen
Verträge und nicht durch dieses Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber
dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht
vorgesehen, können aber aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten.
Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die
Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit
beschränkt, im Rahmen des rechtlich zulässigen. Dieses Prospekt
wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt.
Bildrechte:
Bauherr/Projektentwicklung: BPD Immobilienentwicklung GmbH
Visualisierungen: dreidesign GmbH
Umgebungsfotos: Henrik Matzen, photomatzen.de
Mood- und Umgebungsfotos: istock.com und shutterstock.com
Für den Inhalt verantwortlich: BPD Immobilienentwicklung GmbH
Thüs Farnschläder Architekten PartmbB
Landschaftsarchitekten: Hunck+Lorenz Freiraumplanung
EIN PROJEKT VON
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Region Nord | Niederlassung Hamburg
Winterstraße 2 | 22765 Hamburg
www.bpd-hamburg.de
