Objektbeschreibung
!!! Familientraum im Grünen – Mietkauf möglich!!!
Sie möchten Eigentum erwerben, aber die klassische Finanzierung passt aktuell nicht?
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit im Mietkaufmodell.
Stellen Sie sich vor:
Ihre Kinder spielen im großen Garten, Sie genießen die Ruhe mit Blick auf Felder und Wald – und das alles im eigenen Zuhause. Hier bietet sich einer Familie die seltene Möglichkeit, Wohneigentum im Mietkaufmodell zu erwerben.
Konditionen:
Konditionen Mietkauf:
Anzahlung: 100.000 €
Monatliche Rate:1.360,00
x12 Monate = 16.320,00
Laufzeit: 22 Jahre = 359.040,00€
Gesamtkaufpreis: 459.040,00 €
- Notarieller Vertrag
- positive Bonitätsnachweis erforderlich
( Schufa-Auskunft muss sauber sein-Kein Insolvenz Eintrag)
Das Zuhause:
Modernisiertes Einfamilienhaus (Bj. 1968) mit separater Einliegerwohnung
Gesamtwohnfläche ca. 166 m²
Teilunterkellert | Wintergarten | Großer Garten mit Feld- & Waldblick
Ruhige Wohnstraße – ideal für Kinder
Erdgeschoss (ca. 101 m²):
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich
✔ Offene, hochwertige Einbauküche (2023 neu)
✔ Bad mit Wanne
✔ Gäste-WC
✔ Wintergarten
Dachgeschoss – Einliegerwohnung (ca. 65 m²):
✔ Separater Außenzugang
✔ Schlafzimmer
✔ Büro
✔ Duschbad
✔ Offener Wohn-/Küchenbereich
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Eigenkapital, die langfristig planen und sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Familiengröße, berufliche Situation, Eigenkapital).
Notarieller Vertrag, Bonitätsnachweis erforderlich
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne unter 0176 2364 2556 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
63,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
2013
-Gastherme
2018/2019
- Sanierung und Renovierung des gesamten Hauses
- alle Bäder
- neue Elektrik im Dachgeschoss
- Sicherungskasten
- Zähler für jede Wohneinheit
- Elektrik von der Firma Jessen Elektrik installiert.
2023
- Exclusive Küche im Erdgeschoss mit allen elektrischen Bosch Geräten.
- moderne Küche in der Einliegerwohnung
- Exklusive Bodenfliesen
- Spotleuchten in allen Decken
- neue Elektrik im Wohnzimmer und Küche
Wintergarten (13 m²)
Einliegerwohnung (saniert und ausgebaut 2018)
Dacherneuerung mit Dämmisolierung (2018)
Großer Garten mit Ausblick auf Felder und Wald
Lage
Die Ortschaft Leck ist eine Gemeinde im Norden, des Kreises Nordfriesland. Leck wird nicht ohne Grund „das grüne Herz Nordfrieslands“ genannt, denn Leck liegt mit seinem Langenberger Forst mitten im Ferienland Nordfriesland.
20 km entfernt befindet sich Richtung Nordsee Dagebüll, von dort aus können Sie zur Insel Föhr übersetzten.
26 Km entfernt ist die Stadt Flensburg , diese erreichen Sie mit der Bahn in 51 Minuten und mit dem Auto in 40 Minuten. Von hier aus können Sie die A7 erreichen oder auch den großen Hauptbahnhof
Die Gemeinde Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen, älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre bis zu Neubaugebieten findet man in Leck alles.
Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Eine Vielzahl mittelständischer Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde.
Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Diese Immobilie wird bei einer Finanzierung mit Finanz Consulting Nord aus Eutin, Partner der ING Bank begleitet.
