Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung in Hamburg- Jenfeld wurde
1997 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf der zweiten
Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde
großzügig gestaltet, ist lichtdurchflutet und in einem
sehr guten Zustand - insgesamt präsentiert sich die Wohnung
einladend und gut durchdacht aufgrund der klaren Raumstrukturen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 58 m², Nutzfläche12 m² ,einem Südbalkon und einen Tiefgaragenplatz.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung sind. Fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé und mehr Bilder an, um sich von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen und sich ein Bild von den Vorzügen zu machen.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung
- An einer Spielstraße gelegen
- Schöner Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Quersicherheitsriegel an der Wohnungseingangstür
- Hochwertiges Parkett verlegt
- Großer Wohn- und Essbereich
- Wand zum ehemaligen Schlafzimmer geöffnet (Trennwand kann
problemlos wieder gesetzt werden
- Balkon in Süd-/Ausrichtung
- Einbauküche im Landhausstil mit Elektrogeräten
- Hochwertiges Badezimmer mit „vergoldeten“ Armaturen
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholz Parkett (Doussieholz)
- Waschmaschine von Miele im Waschtisch integriert und im Kaufpreis enthalten
- Spitzboden ausgebaut (Nutzfläche)
- elektrisches Velux Flachdachfenster mit Kuppel und Solarmarkise
Lage
Das Apartment ist zentral in Hamburg-Jenfeld gelegen und wurde an
einer Spielstraße erbaut. Kurze Wege zu Supermärkten, einer
Drogerie, kleinen Geschäften und allem, was modernes, zeitgemäßes
Wohnen ausmacht, sind in Hamburg-Jenfeld
vorhanden. Die Zentrale Anbindung zur Hamburger Innenstadt ist mit
dem Bus zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten
entfernt. Auch die U-Bahn und Busse bringen Sie innerhalb 30
Minuten ins Zentrum von Hamburg.
Der weltweit bekannte Hamburger Hafen ist in 30 Autominuten
erreicht, ob man dort die wunderschöne Elbphilharmonie besucht oder
doch einfach die Schönheit des Hafens bewundert, bleibt jedem selbst
überlassen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Hamburg Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Stadtteile.
Der Hamburger Hauptbahnhof mit seinen nationalen und
internationalen Verbindungen in alle Teile innerhalb von Deutschland
und Europa, ist lediglich 8 Kilometer von der Wohnung entfernt. Die
A7, die sich quer durch Deutschland zieht, ist ebenfalls schnell
erreicht oder die Auffahrt der A1 und der A24 liegen nur
2 km entfernt. Somit sind alle Wege für Sie offen zu reisen.
Sonstiges
Der Spitzboden mit einer Deckenhöhe von 185 cm kann vielfach genutzt werden und ist über eine Raumspartreppe erreichbar.
Wir weisen darauf hin:
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus
abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag.
